Entreprise de construction : par où commencer, comment réussir, combien investir. Comment ouvrir une entreprise de construction

Le secteur de la construction pour les petites et moyennes entreprises est une activité rentable. L’argent investi peut être rapidement remboursé et les montants d’investissement initiaux ne sont pas trop élevés. Mais pour ouvrir une entreprise de construction, vous devez réfléchir à l'avance à toutes les étapes du projet. Où démarrer une entreprise de construction ? Quelles fonctionnalités prendre en compte ? De combien d’argent avez-vous besoin pour commencer ? Lisez à ce sujet dans l'article.

Choisir une spécialisation

La concurrence sur le marché de la construction a toujours été forte. Avant de créer votre propre entreprise, il est important de décider de l’orientation de votre entreprise. Les experts identifient plusieurs domaines de construction populaires :

• Privé individuel);
• Route;
• Industriel;
• Grosses réparations, décoration intérieure de locaux à usages divers.

Une grande entreprise de construction nécessitera de sérieux investissements financiers. En règle générale, un entrepreneur débutant ne dispose pas de ce genre d’argent.

Si vous n'avez pas assez d'argent, vous devriez démarrer une entreprise de construction avec des réparations mineures et de la décoration intérieure, en élargissant progressivement le champ de votre activité. Autrement dit, il est raisonnable de choisir la quatrième direction. Le retour sur investissement moyen d'une entreprise de construction nous permet d'espérer que l'investissement sera rentabilisé en un an et demi environ.

Après avoir choisi le domaine de construction, vous devez réfléchir à la gamme potentielle de services fournis. Dans le cas de l'organisation d'une petite entreprise de construction pour la rénovation de locaux, une liste approximative de prestations ressemble à ceci :

• Finir le travail;
• Installation et installation de structures de plafond;
• Installation de plomberie, portes, ventilation, climatiseurs ;
• Travaux d'installation électrique ;
• Démantèlement;
• Peinture, papier peint, apprêt, mastic mural ;
• Soudure, travaux de façade.
• Assemblage de meubles.

Important! La meilleure option est d'effectuer des travaux de réparation clé en main

Comment ouvrir une entreprise de construction à partir de zéro, étape par étape

Après avoir décidé dans quel domaine de construction l'entreprise s'engagera, l'entrepreneur établit un plan d'affaires détaillé.

Les autres étapes pour ouvrir une entreprise de construction à partir de zéro sont les suivantes :

• Enregistrement de la société;
• Recherche de locaux ;
• Formation du personnel ;
• Obtention des licences (si nécessaire) ;
• Achat d'équipement;
• Campagne publicitaire.

Certains types d'activités nécessiteront l'adhésion à un organisme d'autoréglementation (OAR). Par exemple:

• construction de bâtiments de plus de 3 étages ;
• construction d'installations situées à plus de 15 mètres sous terre ;
• travaux d'installation de structures en béton armé et métalliques;
• construction d'installations industrielles et d'industries gazières (pétrolières);
• réparations majeures des chemins de fer;
• construction de métro, de routes, de mines ;
• construction de ponts.

Important! Depuis 2017, des modifications législatives (loi fédérale n° 372) sont entrées en vigueur, exigeant l'approbation du SRO pour les entreprises de construction qui concluent des contrats d'une valeur supérieure à trois millions de roubles. Cette règle s'applique également aux entreprises qui répondent à des appels d'offres dans le domaine des marchés publics.

Les activités des OAR, à leur tour, sont réglementées par des actes législatifs tels que :

• Loi fédérale n° 190 (Code d'urbanisme de la Fédération de Russie) ;
• Loi fédérale n° 315 (sur les organismes d'autoréglementation) ;
• Loi fédérale n° 384 (Règlement technique pour la sécurité des bâtiments et des structures) ;
• Loi fédérale n° 384 (sur la réglementation technique)

Base organisationnelle et juridique de l'entreprise de construction

Dans le secteur de la construction, les SARL ou les entrepreneurs individuels sont le plus souvent enregistrés. Pour une entreprise en démarrage, l'enregistrement d'un entrepreneur individuel convient.

Vous pouvez enregistrer vous-même un entrepreneur individuel ou une SARL ou utiliser les services d'une société d'externalisation. Par exemple, dont les spécialistes feront ce travail gratuitement.

L'ouverture d'une SARL est bénéfique pour ceux qui envisagent de passer d'une petite et moyenne entreprise de construction à une grande. Pour ce type d'activité, des permis supplémentaires seront nécessaires. Ils ne peuvent être obtenus que s'il existe une personne morale.

Lors du processus d'enregistrement d'une entreprise auprès de l'administration fiscale, les codes OKVED suivants sont indiqués :

Le régime fiscal d'une entreprise dépend en grande partie du type de services fournis. Selon l'OKUN (Classification panrusse des services à la population), les réparations de locaux sont classées comme services ménagers.

Ainsi, un homme d'affaires peut utiliser des systèmes de fiscalité tels que « simplifié » (USN) ou « imputé » (UTII). Le premier système convient aux entreprises qui effectuent des réparations dans des locaux commerciaux et concluent un accord avec une personne morale. La seconde s'adresse à ceux qui travaillent avec des particuliers.

En plus du paquet principal de documents, vous aurez besoin de formulaires de contrat, d'un sceau, d'une liste de prix des services et d'un compte bancaire.

Important! Pour organiser à partir de zéro une entreprise de construction fournissant des services de décoration d'intérieur, une licence n'est pas requise

Sélection des locaux et achat du matériel

La plupart des travaux sont effectués directement sur place, la localisation de l'entreprise n'est donc pas aussi importante que dans d'autres types d'activités. Pour une entreprise de construction de niveau intermédiaire, il suffit de louer un petit bureau dans n'importe quel quartier de la ville. Là, vous pouvez négocier avec les clients et signer des contrats pour la prestation de services. La documentation est stockée dans cette salle. Les petites équipes de construction peuvent se passer complètement de bureau. mais pour une entreprise réputée dans le secteur de la construction, un bureau est tout simplement nécessaire. Sinon, vous ne serez tout simplement pas pris au sérieux.

La quantité et le type d'équipement pour une équipe de construction dépendent du type de travail effectué.

Vous trouverez ci-dessous une liste des outils de base dont vous aurez certainement besoin pour décorer la pièce.

• rouleaux à peinture, pinceaux, tampons;
• conteneurs pour mélanges de construction;
• marteaux perforateurs;
• tournevis;
• spatules;
• couteaux de papeterie;
• roulette;
• fils à plomb;
• fraise;
• Bulgare;
• scie sauteuse électrique, avion.

Chaque équipe doit disposer d'un ensemble complet d'équipements pour réparer des locaux de toute complexité. En plus des outils, des uniformes, du mobilier de bureau, un ordinateur, une imprimante et d'autres équipements de bureau sont achetés.

Personnel de l'équipe de construction

Le secteur de la construction comporte de sérieux risques de production, vous devrez donc faire attention et consacrer du temps à la sélection minutieuse du personnel.

Dans un premier temps, il est préférable de former deux équipes qui travailleront sur des sites différents. Il est recommandé d'inclure dans l'équipe les personnes des professions répertoriées dans la troisième édition du Répertoire unifié des tarifs et des qualifications du travail et des professions des travailleurs (ETKS, section « Travaux de construction, d'installation, de réparation et de construction »).

Composition optimale de l'équipe :

• Brigadier;
• Peintre-plâtrier;
• installateur ;
• Carreleur;
• Orienté vers;
• Installateur électrique ;
• Serrurier.

Le salaire des employés d'une entreprise de construction est à la pièce, c'est-à-dire qu'il est calculé sur la base du montant total de la commande payée. Si un entrepreneur agit en tant que contremaître, il reçoit de 50 à 60 %, le reste de 25 à 45 %. Dans une autre situation, le salaire est réparti comme suit : le propriétaire de l'entreprise - 60 %, le contremaître - 20 %, le reste des salariés - 20 %.

Important! Les services d'un comptable, d'un designer, d'un avocat et d'un responsable de réception des commandes peuvent être externalisés. Pour faire de la comptabilité, mieux vaut faire appel à une entreprise spécialisée et jouissant d’une bonne réputation par exemple. Les prix d'une telle entreprise seront abordables et la qualité des services sera élevée.

Publicité pour les entreprises de construction

Une campagne publicitaire visant à promouvoir les services d'une petite équipe de construction a ses spécificités. Le moyen le plus efficace pour une petite entreprise consiste à publier des publicités et à utiliser le bouche à oreille. Les annonces de services sont imprimées sur du papier brillant et distribuées principalement dans les zones où se trouvent de nouveaux bâtiments.

La publicité sur Internet et dans les journaux est une bonne option pour attirer l’attention de clients potentiels. Mieux vaut confier la création d’un site internet d’entreprise à des professionnels. Le principe clé de la publicité d'une équipe de construction sur Internet est de mettre régulièrement à jour les données sur les types de services, les remises et le coût des travaux.

Combien coûte l’ouverture d’une entreprise de construction ?

Le coût initial du projet est difficile à estimer. Cela dépend de nombreux facteurs, tels que le nombre d’employés, le prix du matériel acheté et la forme juridique choisie pour l’entreprise de construction. En moyenne, pour créer une petite entreprise dans le secteur de la construction, vous aurez besoin de 350 000 à 600 000 roubles.

Calcul de départ approximatif :

*Dépenses imprévues - une réserve de fonds nécessaire à l'achat de matériel supplémentaire lors des réparations.

Important! Le secteur de la construction implique des investissements financiers constants. Il convient de s'en souvenir lors de l'organisation d'une entreprise de construction

Risques possibles

Au stade préparatoire de la création d'une entreprise de construction, il convient de calculer les risques possibles et d'élaborer des mesures pour les prévenir. Les risques externes sont associés à une diminution des revenus des ménages, à une concurrence accrue et à une attitude malhonnête du client à l’égard de ses obligations. La probabilité que de tels risques se produisent, selon les experts, change chaque année.

Les risques internes comprennent :

• pénurie de personnel;
• faible qualification des travailleurs;
• panne d'équipement;
• exécution des travaux dans le cadre du contrat pas à temps.

De telles situations peuvent être évitées grâce à un contrôle régulier du fonctionnement de l'entreprise, à la possibilité d'attirer des fonds supplémentaires et à une analyse correcte du marché de la construction.

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Le principal avantage du secteur de la construction est la présence d’une demande en croissance constante. Chaque jour, plusieurs clients potentiels recherchent des entrepreneurs capables de réaliser des travaux de rénovation, de construire une maison chaleureuse ou d'installer une clôture autour d'une structure existante. Bien sûr, de nombreux représentants du sexe fort se chargeront eux-mêmes du travail, mais tous les hommes ne peuvent pas installer des fenêtres à double vitrage, remplacer un tuyau ou construire une armoire.

La conversation ultérieure portera sur l'endroit où démarrer une entreprise de construction et les pièges qui peuvent attendre un homme d'affaires dans ce domaine. La règle principale que tout entrepreneur doit retenir est qu'il est impossible de refuser un seul client prêt à payer.

Surveillance du marché

Ainsi, l'idée m'est venue à l'esprit de m'essayer dans un domaine tel que le secteur de la construction. Où commencer? Beaucoup le diront en contactant le bureau des impôts. Non! Avec un travail préparatoire sérieux associé à une étude détaillée du marché.

Actuellement, de nombreuses entreprises sont ouvertes et sont prêtes à construire à la fois un immeuble d'appartements et un chalet privé.

Tout entrepreneur en herbe doit comprendre que les concurrents peuvent être des organisations qui travaillent sur le marché depuis plus d'un an. Cela signifie qu’ils ont la confiance des clients et des fournisseurs partenaires. Par conséquent, la seule bonne décision est de se démarquer « de la foule ». Le leadership doit s'exprimer soit dans le volume des capitaux levés, soit dans une approche fondamentalement nouvelle de la construction.

Enregistrement des activités

Où démarrer une entreprise de construction ? Une analyse approfondie du marché doit être suivie d’un enregistrement formel. La forme la plus adaptée est la société à responsabilité limitée.

Après cela, vous pouvez commencer à choisir un nom d'entreprise approprié, rechercher l'emplacement optimal du bureau, créer un capital autorisé et sélectionner les fondateurs. À propos de chaque point - plus en détail.

Comment démarrer une entreprise de construction à partir de zéro : un plan

1. Avec un nom unique et facilement reconnaissable.
2. Depuis l'emplacement du bureau de l'entreprise dans un lieu accessible aux clients.
3. Du capital autorisé investi par les fondateurs ou du capital de démarrage, sans lequel l'entreprise ne pourra pas démarrer son fonctionnement stable.
4. De la collecte de l'ensemble des documents nécessaires à l'enregistrement d'une entreprise - le passeport de chaque fondateur, des informations sur la localisation, le principal type d'activité, ainsi que la taille du capital autorisé et le mode de sa constitution.

Vous pouvez effectuer toutes ces étapes vous-même ou demander l'aide de spécialistes appropriés.

Professionnalisme et sens de l'organisation. Qu'est-ce qui est le plus important ?

Comment démarrer une entreprise de construction à partir de zéro et réussir ? L'expérience est une aide précieuse en la matière. Parallèlement, certains problèmes disparaissent d’eux-mêmes. Cependant, si l'on en croit les statistiques, de nombreuses personnes ont commencé à se réaliser dans ce domaine à partir de zéro et ont néanmoins grimpé très haut sur l'échelle des affaires.

Les compétences organisationnelles, la capacité à créer une équipe professionnelle et à trouver un langage commun avec n'importe quel partenaire ou client sont les principales composantes du succès.

De plus, vous devez déterminer comment les travaux seront effectués - de manière indépendante ou avec la participation d'entreprises supplémentaires. Ainsi, les avis des experts s'accordent sur le fait qu'il est préférable de démarrer le processus de construction avec de bons partenaires et des sponsors réputés, capables de soutenir tout projet, même global, ou de fournir toute l'assistance possible en l'absence d'au moins une commande significative.

Brigade

Comment démarrer une entreprise à partir de zéro dans le secteur de la construction ? Nous devons trouver des travailleurs consciencieux et compétents. Cette profession est reconnue comme la plus nécessaire au monde.

Une grande entreprise disposant d'une réserve de personnel peut prendre toutes mesures contre un salarié sans scrupules, y compris le licenciement, sans crainte de rien. Mais une petite entreprise laissée sans spécialiste peut perdre une commande en raison de délais non respectés.

Par conséquent, si une équipe efficace n'a pas été constituée au début de l'activité, cela ne vaut pas la peine de commencer le travail.

Soit dit en passant, il est nécessaire de doter le noyau de l'équipe uniquement de travailleurs qualifiés, puis de recruter de nouveaux arrivants au fur et à mesure que l'entreprise se développe.

Dans une économie de marché moderne, tout doit être fait rapidement et efficacement. Autrement dit, un spécialiste embauché hier doit immédiatement commencer à mettre en œuvre le plan.

Des exigences plus strictes en matière de personnel sont observées en raison du fait que la construction est non seulement un processus responsable, mais aussi un processus long. Après tout, l’apparition de fissures ou de mauvaises herbes, sans parler des effondrements, n’est pas une panne ordinaire d’appareils électroménagers.

Collègues

Comment démarrer correctement une entreprise de réparation et de construction ? Tout environnement concurrentiel présuppose une interaction professionnelle - lien avec le plan directeur, approbation du projet, connexion des communications, etc. Dans cette optique, il est nécessaire d'informer à l'avance les collègues des actions prévues, du créneau trouvé pour soi, de la séquence de travail.

Une émergence soudaine peut entraîner de gros problèmes, par exemple un malentendu total avec la structure gouvernementale, car le développement doit être réalisé dans le strict respect de la loi.

Partie financière

Comment ouvrir une entreprise de construction à partir de zéro ? Nous devons parler aux investisseurs et discuter avec eux des premières « injections ».

Le montant des dépenses d'investissement est d'environ 12 000 000 de roubles. et comprend l'achat et la location de plusieurs unités d'équipements spéciaux, l'élaboration de la documentation de conception, ainsi que des levés géologiques et géodésiques. Vous devrez dépenser environ 1 000 000 de roubles en outils et vêtements de travail. Le loyer des bureaux coûtera environ 150 000 roubles/an. De plus, vous devez penser aux frais de déplacement et de divertissement - 200 000 roubles / an, ainsi qu'aux cotisations, aux événements publicitaires et à la promotion du site Web - 100 000 roubles / an. Le coût initial total s'élèvera à 13 450 000 roubles.

Pour calculer les revenus et la période de récupération, vous devez vous armer de la rentabilité moyenne d'une petite entreprise de construction. Dans une métropole, ce chiffre peut être de 100 %, mais il est peu probable que seul un débutant puisse s'enraciner ici. L'arrière-pays subventionné ne peut fournir que 25 à 30 %. Les commandes sont également présentes ici, mais nécessitent beaucoup de déplacements. La rentabilité moyenne en Russie est d'environ 60 %, ce qui correspond à un délai de récupération de 20 mois. Certes, il faut tenir compte du fait que l’heure d’hiver fait principalement référence aux temps d’arrêt.

Documents d'autorisation

Où démarrer une entreprise de construction ? De la décision sur l'entrée des constructeurs. Un entrepreneur qui évite ce point devra payer une amende d'au moins 5 000 roubles. Chaque entreprise qui adhère à un OAR paie des cotisations dont le montant est fixé par le gouvernement local de la région (mais il est peu probable qu'elles soient faibles). Cela ne nécessite donc que 400 000 roubles. dans l'année. Tous les organismes de construction ne sont pas en mesure de faire face à de telles dépenses et privilégient donc souvent le travail semi-légal.

Les organisations suivantes ne sont pas tenues d'adhérer à un OAR :

Où démarrer une entreprise de construction ? En effectuant séquentiellement les actions suivantes :

1. Collecter des papiers qui vous permettent de vous lancer dans la construction.
2. Enregistrement des licences pour la conception de divers types de structures.
3. Obtention des permis pour effectuer des études techniques.

Vous devrez également visiter Rospotrebnadzor et le Département des situations d'urgence.

Que fait une entreprise de construction ?

Vous pouvez ouvrir une petite entreprise de construction hautement spécialisée ou à grande échelle. Où commencer? Déterminer la gamme de services demandés par la population. Ainsi, une entreprise de construction peut :

• construire divers bâtiments et structures, partiellement ou clé en main ;
• effectuer des travaux de réparation et d'installation;
• location de machines, d'équipements et d'outils de construction ;
• développer des projets ;
• matériaux.

L'étendue du domaine d'activité affecte directement le nombre d'investisseurs nécessaires pour démarrer.

Personnel requis

Une entreprise de construction ne peut se passer de :

• architecte ou designer;
• comptable;
• agent du personnel;
• fournisseur;
• contremaître

Cela ne ferait pas de mal d'avoir votre propre avocat.

Chaque équipe doit comprendre des menuisiers et des électriciens qualifiés. La délivrance d’une licence d’État dépend en grande partie de la disponibilité d’un enseignement supérieur parmi la majorité des salariés de l’entreprise.

Si nous parlons d'une petite entreprise, il est alors beaucoup plus conseillé de recourir aux services d'un comptable embauché. L'avantage réside dans l'absence de salaire mensuel, puisque le paiement s'effectue à la fin des travaux.

Où chercher les commandes ?

Vous pouvez recevoir votre commande en utilisant l'une des méthodes suivantes :

• Gagner l'appel d'offres. Veuillez lire attentivement les termes et conditions avant de soumettre votre candidature.
• Conclure un accord avec une entreprise de construction. Par exemple, certains peuvent construire des murs, tandis que d’autres peuvent effectuer des finitions.
• Devenez sous-traitant d’une grande organisation réalisant un projet d’envergure.

Le moyen le plus fiable de devenir populaire dans le secteur de la construction est d'adopter une approche responsable pour exécuter toute commande. Une réputation positive sur le marché n’a encore nui à personne.

Quelles que soient les surprises qui nous attendent dans la vie politique et économique du pays, trois choses demandées par la population étaient, sont et resteront toujours inchangées : la nourriture, les vêtements et le logement. Et récemment, quoi qu’on en dise, les revenus augmentent et la population elle-même augmente (quelle crise démographique !).

Les « appétits » des personnes qui ont besoin d'investir de l'argent quelque part (l'immobilier est un sujet formidable !) augmentent également et qui veulent vivre conformément à leurs idées sur une bonne vie - c'est-à-dire dans un endroit douillet, confortable, bien- maisons et appartements rénovés. Sur cette vague, le secteur de la construction n'est qu'une « niche en or » dans laquelle le panneau « occupé » ne s'accroche jamais. L'achat d'une entreprise toute faite coûte beaucoup d'argent, c'est pourquoi la question de savoir comment démarrer une entreprise de construction à partir de zéro inquiète de nombreux entrepreneurs qui ont décidé de se tourner vers le secteur de la construction.

Besoin d'un business plan

Que pouvez-vous faire - vous ne pouvez tout simplement pas le faire sans une compréhension claire, enregistrée sur papier, de ce que, comment, quand et pourquoi vous devez faire. Fixer un objectif, un calendrier pour sa mise en œuvre - tout cela vous fera avancer consciemment et inconsciemment sur le chemin prévu, étape par étape. De plus, un business plan est nécessaire si vous décidez de demander un prêt auprès d’une banque. Après tout, le secteur de la construction n’est pas une activité bon marché. Après avoir élaboré un business plan, si vous avez confiance en vos capacités et êtes déterminé à concrétiser vos projets, il est temps d’enregistrer votre activité commerciale. J'ai écrit sur la façon de procéder dans mes publications précédentes - et.

Achat d'outils, de machines et d'équipements

Vous ne pouvez rien faire à mains nues, armé uniquement d'enthousiasme - vous avez besoin d'outils et d'équipement. Sélectionnez tout ce dont vous avez besoin en fonction du type d'entreprise de construction dans laquelle vous serez engagé. D’ailleurs, c’est la toute première chose à faire, avant même d’élaborer un business plan. Pour ceux qui partent de zéro, il est important de considérer les options suivantes qui sont demandées :

• Finition et rénovation d'appartements et de maisons.
• Construction de maisons de campagne.
• Construction de maisons clé en main, par exemple de maisons en conteneurs.
• Construction de bains, gazebos.

Recrutement du personnel en activité

Bien entendu, le personnel doit être qualifié, expérimenté, avoir traversé « vents et marées » et avoir mangé des dizaines de « chiens » dans la construction. Décidez vous-même des spécialités de vos travailleurs, toujours en fonction du type de construction que vous réaliserez. Comme le montre la pratique des petites organisations de construction, la « colonne vertébrale » permanente d'une équipe de construction devrait être composée d'au moins cinq personnes - des artisans dans divers domaines. Des personnes supplémentaires peuvent être impliquées si nécessaire.

Rechercher des commandes

Selon les statistiques, dans la grande majorité des cas, les premiers clients des entrepreneurs débutants sont leurs connaissances, amis et parents. Par conséquent, lorsque vous recherchez des commandes, tournez immédiatement votre attention dans cette direction. Bien entendu, la publicité dans les médias locaux devrait être obligatoire.

Créez votre propre site Web sur Internet sur lequel vous pourrez publier des photographies d'échantillons de votre travail. Envisagez un système de remise flexible. Essayez de participer aux appels d'offres de construction. Concentrez-vous sur votre région, vous devez vous développer progressivement, seulement lorsque vous sentez que vous êtes déjà en confiance au stade de développement actuel. L’essentiel est de ne pas avoir peur de démarrer une entreprise de construction à partir de zéro. Aujourd'hui, chaque seconde, le propriétaire d'une grande entreprise de construction faisait cela. S’ils peuvent le faire, vous aussi !

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Chaque année, des centaines de personnes à travers le pays accrochent du papier peint, construisent des maisons, posent des sols et changent la plomberie. Ils ne sont pas en mesure de réaliser eux-mêmes la plupart de ces travaux, c'est pourquoi ils font appel à des artisans. Si l’on considère l’ampleur, l’idée d’investir son argent dans une entreprise de construction semble très séduisante. Le secteur de la construction est une entreprise très rentable, mais assez difficile à mettre en œuvre, qui nécessite un maximum de professionnalisme et de dévouement, car les clients ne font confiance qu'aux meilleurs. Où démarrer une entreprise de construction, comment agir pour atteindre son efficacité maximale - lisez ci-dessous.

Caractéristiques de l'entreprise

Avant de démarrer une entreprise de construction à partir de zéro, il est nécessaire de définir clairement l'éventail de ses responsabilités, ses objectifs et ses moyens.

La première priorité de ces entreprises est généralement de réaliser un bénéfice suffisant pour couvrir et couvrir les coûts. De plus, l’entreprise rend un service à l’État en offrant à la population des emplois, des formations et parfois même un logement. Cela entraîne une diminution du chômage et une augmentation du nombre de spécialistes hautement qualifiés dans le secteur de la construction.

Un pourcentage élevé du retour sur investissement de l’entreprise est assuré grâce à une large gamme de services. Avant d'organiser une entreprise de construction, décrivez l'étendue de vos capacités.

Ça peut être:

• Services de design d'intérieur et d'extérieur ;
• Services de finition ou de réparation cosmétique ;
• Pose de sols ;
• Pose de papier peint et travaux préparatoires ;
• Développement de projets et de dessins architecturaux ;
• Installation de plomberie;
• Électriciens et autres services.

En plus des travaux de réparation directs, nous pouvons fournir des consultations gratuites, des estimations de coûts et établir des calendriers individuels qui conviennent au client.

Les travaux se déroulent généralement en plusieurs étapes :

• Négociations avec un employeur potentiel ;
• Visite sur place pour inspecter et mesurer l'appartement ;
• Etablir des devis ;
• Signature de contrats ;
• Achat de matériaux ;
• Réparation directe.

Enregistrement légal

Une fois que les grandes lignes des objectifs et des caractéristiques de l'entreprise ont été établies, il est temps de passer au calcul des fonds. Comment ouvrir une entreprise de construction de toutes pièces sans calculer les investissements financiers et les répartir point par point ? Certainement pas.

Si ouvrir une entreprise de construction est une affaire accomplie, n’hésitez pas à vous inscrire.

Enregistrez votre entreprise en tant que LLC.

Qu'est-ce qui devrait être fait?

• Trouvez un nom pour l'entreprise ;
• Trouver un local (le siège social sera situé à cette adresse) ;
• Disponibilité du capital autorisé ;
• Disponibilité des fondateurs ;
• Autorisation d'exercer certains types d'activités de construction (conception de maisons, construction, travaux d'ingénierie).
• Un certain nombre de documents seront également requis, par exemple des copies de passeports, l'adresse d'une personne morale, des informations sur le capital autorisé et les fonctions de l'entreprise. Pour éviter la paperasse, vous pouvez engager des avocats qui rédigeront tous les documents et factureront jusqu'à 100 $ pour cela. Vous pouvez également acheter une société enregistrée toute faite avec un ensemble de documents.
• De plus, vous devez adhérer à un organisme d'autoréglementation, car sans adhésion à cet organisme, tout type de travaux de construction autre que les réparations esthétiques est interdit par la loi.

Capital de démarrage

Recherche de locaux

Le plus souvent, les entreprises de construction travaillent « sur la route », c'est-à-dire que les employés ne sont pas assis au bureau, mais viennent directement sur le lieu de travail. Le seul espace dont vous aurez besoin est un espace bureau. Des rencontres avec les clients et des calculs d'employés y auront lieu. La comptabilité, la documentation, les bases de données électroniques, les dessins et les devis y seront également stockés. La location d'un bureau coûtera à un entrepreneur entre 5 000 et 10 000 dollars.

Un petit conseil : ne démarrez pas une entreprise de construction dans la capitale ou dans une grande ville. La concurrence dans ce secteur est très forte et même une entreprise bien structurée et très responsable aura du mal à s'imposer sur ce marché.

Achat ou location de matériel

L’achat d’équipement peut sembler être l’élément le plus coûteux de votre plan d’affaires. Comment démarrer une entreprise de construction si vous n’avez pas de grues, d’excavatrices et d’autres choses nécessaires et utiles ? C'est assez réaliste, car ils ne seront pas toujours nécessaires. Pour éviter d'acheter des choses inutiles, utilisez le leasing (il suffit de louer du matériel). Au lieu d'acheter une grue, vous pouvez la louer pour un type de travail spécifique, puis la restituer lorsque vous n'en avez pas besoin. Et de la même manière, vous pouvez louer votre matériel si vous l'avez acheté et qu'il est inutilisé.

Personnel

Presque tout est prêt pour le démarrage des travaux de l'entreprise. Mais avant d'ouvrir une entreprise de construction, vous devez recruter une équipe. La sélection des ressources en main-d'œuvre nécessite une approche responsable : il y a toujours une chance de tomber sur des personnes irresponsables. Il est préférable de prendre un représentant de tous les types de travaux effectués par l'entreprise et de confier à ces personnes la constitution des équipes de travail.

Vous aurez besoin des employés suivants :

1. Directeur;
2. Designer;
3. Conducteur;
4. Garde de sécurité;
5. Ouvriers-spécialistes de la construction et de la réparation ;
6. Architecte et designer;
7. Programmeur;
8. Comptable;
9. Avocats et économistes.

Les salaires des employés sont négociables. En moyenne, ils coûtent environ 400 $ et plus.

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Publicité

La promotion d’une entreprise ne peut pas être seulement un livret ou un panneau d’affichage. Vous faites votre promotion et devenez célèbre, notamment grâce à des appels d'offres et à des interactions avec le gouvernement et d'autres entreprises. L’établissement de partenariats solides aura un très bon effet sur votre statut et votre renommée. Eh bien, des mesures publicitaires standards - des vidéos à la télévision et sur Internet, un site Internet, des brochures, des promotions. L’essentiel est de profiter de chaque opportunité.

En général, le secteur de la construction est très compétitif, difficile à organiser et coûte cher. Il est conseillé de commencer si vous avez déjà travaillé dans d’autres types d’entreprises. Le meilleur conseil pour développer une entreprise de construction est d'organiser son travail dans plusieurs directions à la fois.

La construction est l’un des types d’entreprises les plus prometteurs et les plus rentables. Les services de construction sont demandés en toute crise, à tout moment et partout dans notre pays. Nous vous expliquerons comment ouvrir une entreprise de construction à partir de zéro, comment choisir le bon type d'activité et comment tout organiser correctement.

Introduction

Se lancer dans le secteur de la construction n'est pas facile, mais même pour les débutants, il existe de nombreuses façons de le faire avec un investissement minimal. L'essentiel est de créer un business plan de haute qualité. Il faut aussi réfléchir immédiatement à une véritable stratégie de développement, en tenant compte du fait que vous devrez probablement contracter des emprunts.

Le secteur de la construction est assez rentable et prometteur

Il y a beaucoup de concurrence sur ce marché. Chaque année, des dizaines d'entreprises de construction ouvrent leurs portes, luttant pour leur place au soleil, faisant baisser les prix et proposant une large gamme de services. Mais après un examen plus approfondi, il s'avère qu'il existe très peu d'entreprises de construction véritablement de haute qualité - beaucoup recherchent les profits, économisent sur les matériaux, le personnel, les projets, etc., ce qui entraîne immédiatement une détérioration de la qualité du travail.

Pour vous lancer, vous devez fournir à vos clients le maximum de services possible, idéalement, tout faire clé en main. Ils n’ont pas besoin de rechercher des sous-traitants ou d’embaucher des équipes : vous fournissez tout. Une entreprise de qualité propose les services suivants :

1. Livraison de tous les matériaux de construction et déchargement sur chantier.
2. Services de création d'un projet, projet de conception, développement d'un design unique.
3. Des spécialistes de haute qualité et professionnels capables d’effectuer tous les services de construction.
4. Capacité à assister le client dans la préparation des documents et des permis.

Généralement, les entreprises de construction ont leur propre profil de travail :

1. Construction privée.
2. Ingénieur industriel.
3. Construction de route.

Note: La façon la plus simple de commencer est de commencer par la construction privée. Vous acquerrez l’expérience nécessaire, développerez les relations nécessaires, gagnerez une réputation et un capital de démarrage pour passer au niveau supérieur.

Comment commencer

Voyons où démarrer une entreprise de construction et quelles perspectives vous aurez. Si vous n'avez pas beaucoup d'argent pour acheter du matériel de construction, etc., la chose la plus logique pour commencer est de créer une équipe de réparation et de construction qualifiée. Commencez à effectuer des réparations, à poser des clôtures, à construire des hangars et des bains publics. Vous gagnerez un nom et un capital.

Le secteur de la construction nécessite de bons investissements, mais s'avère rapidement rentable

Assurez-vous de vous inscrire en tant qu'entrepreneur individuel ou LLC, de conclure des contrats officiels avec les clients, de payer des impôts - c'est la seule façon d'éviter de graves problèmes, des amendes constantes et des « réductions » de la part de clients sans scrupules. Bien entendu, tout doit être fait de manière efficace, alors assurez-vous de choisir une équipe qualifiée et axée sur les résultats. Créez votre propre portail sur Internet, inscrivez-vous sur différents chantiers et proposez vos services. Les retours positifs des utilisateurs seront un grand pas en avant pour vous : des équipes de haute qualité valent leur pesant d'or et leur travail est planifié six mois à l'avance. Vous pourrez vous développer rapidement, conquérir de plus en plus de nouvelles niches, vous lancer dans des projets plus responsables et sérieux.