Application à MVK. Demande de reconnaissance de la maison en urgence

Au tribunal de district de ___________

Demandeur administratif : ... (nom complet)
(lieu de résidence ou de séjour),
(Date et lieu de naissance),
téléphone fax : …,
Adresse e-mail: …

Le représentant du demandeur administratif : ...
(nom ou nom complet, informations
à propos de l'enseignement supérieur juridique
sous réserve de l'art. , , , 57 CAS RF)

Adresse e-mail: …

Défendeur administratif : ... (nom
commission interministérielle,
nommé par le gouvernement fédéral
pouvoir exécutif/
autorité exécutive de l'entité constitutive de la Fédération de Russie /
gouvernement local)
adresse : …, téléphone : …, fax : …,
Adresse e-mail: …

Devoir de l'État : … roubles

Procès administratif
sur la reconnaissance de la conclusion de la commission interministérielle comme illégale
sur la conformité des locaux aux exigences
au logement, et son habitabilité

Le demandeur administratif est le propriétaire ( ou : employeur) locaux d'habitation dans un immeuble d'appartements à l'adresse: ..., ce qui est confirmé par ...

"__"_______ ___ ans en tant que demandeur administratif en ... ( indiquer le nom de l'organe exécutif fédéral / organe exécutif de l'entité constitutive de la Fédération de Russie / organe d'autonomie locale) à cause de … ( les motifs de reconnaissance d'un logement comme inhabitable sont prévus aux paragraphes 33 à 41 du règlement sur la reconnaissance d'un logement comme logement, d'un logement comme inhabitable et d'un immeuble d'habitation comme d'urgence et sujet à démolition ou reconstruction, approuvé par décret du gouvernement de la Fédération de Russie du 28.01.2006 N 47) une requête a été déposée en reconnaissance des locaux comme impropres à l'habitation, ce qui est confirmé par ...

Les documents suivants étaient joints à la demande datée du « __ » _______ ___, prévue à l'article 45 du Règlement sur la reconnaissance des locaux à titre de locaux d'habitation, de locaux d'habitation impropres à l'habitation et d'un immeuble d'habitation à titre d'urgence et sujet à démolition ou reconstruction, approuvé par décret du gouvernement de la Fédération de Russie du 28/01/2006 N 47 : …… qui est confirmé…

"__" ________ ___ de l'année par la commission interdépartementale désignée ... ( indiquer le nom de l'organe exécutif fédéral, l'organe exécutif de l'entité constitutive de la Fédération de Russie, l'organe de l'autonomie locale, la date, le numéro de la décision de convoquer la commission) à la suite de l'évaluation de la conformité des locaux spécifiés avec le règlement établi sur la reconnaissance des locaux comme locaux d'habitation, des locaux d'habitation impropres à l'habitation et d'un immeuble d'appartements comme urgence et soumis à démolition ou reconstruction, approuvé par décret du gouvernement de la Fédération de Russie N 47, une décision a été prise, rédigée sous la forme d'une conclusion, sur la conformité des locaux aux exigences d'un logement et son aptitude à l'habitation, indiquant les motifs suivants : ________

Le demandeur administratif considère comme illégal l'Avis du "__" _______ ___ année N ___ sur la conformité des locaux aux exigences des locaux d'habitation et leur aptitude à l'habitation, car il contredit le paragraphe ___ du Règlement sur la reconnaissance des locaux comme locaux d'habitation locaux, locaux d'habitation impropres à l'habitation et maisons d'urgence à plusieurs appartements et sujets à démolition ou reconstruction, approuvés par décret du gouvernement de la Fédération de Russie du 28.01.2006 N 47, art. __ du Code du logement de la Fédération de Russie (et (ou) indiquer un autre acte juridique réglementaire), et viole les droits et intérêts légitimes du demandeur administratif, à savoir : ..., ce qui est confirmé ...

Conformément au paragraphe 52 du règlement sur la reconnaissance des locaux en tant que locaux d'habitation, des locaux d'habitation impropres à l'habitation et d'un immeuble d'habitation en tant qu'urgence et soumis à démolition ou reconstruction, approuvé par le décret du gouvernement de la Fédération de Russie du 28.01.2006 N 47, la conclusion prévue au paragraphe 47 du règlement peut faire l'objet d'un recours par les parties intéressées dans le cadre d'un accord judiciaire.

Sur la base de ce qui précède et guidé par le paragraphe 52 du Règlement, l'art. Art. 218 - 220 du Code de procédure administrative de la Fédération de Russie, je demande :

1. Reconnaître comme illégale et annuler la Conclusion du défendeur administratif en date du « __ » _______ ___ an N ___ sur la conformité du local aux exigences des locaux d'habitation et sa convenance à l'habitation.

2. Obliger le défendeur administratif à reconnaître les locaux d'habitation situés à l'adresse : ... comme propriétaire ( ou : employeur) qui est un requérant administratif, inapte au logement sur la base de la demande datée du "__" _______ ___ et des documents soumis.

3. Obliger le défendeur administratif à rembourser les frais de justice encourus par le demandeur administratif, consistant en une taxe d'État d'un montant de ... roubles et des frais liés à l'examen d'une affaire administrative d'un montant de ... roubles.

Applications:
1. Une copie du certificat d'enregistrement d'État du droit au logement ( ou : Contrat de travail social du "__" _______ ___ année N __).
2. Une copie de l'acte d'inspection des locaux d'habitation en date du « __ » _______ ___ année N __.
3. Une copie de la Demande en date du "__" _______ ___ de reconnaissance du logement impropre à l'habitation.
4. Documents confirmant la réception de la demande du demandeur administratif en date du "__" _______ ___ année.
5. Copies des pièces jointes à la Requête du demandeur administratif en date du « __ » ______ ___, et leur inventaire.
6. Une copie de la Conclusion en date du « __ » _______ ___ année N ___ sur la conformité du local aux exigences des locaux d'habitation et son aptitude à l'habitation.
7. Documents confirmant l'illégalité de la décision.
8. Documents confirmant la violation des droits et intérêts légitimes du demandeur administratif.
9. Notifications de livraison ou autres documents confirmant la livraison à d'autres personnes participant au cas d'envoi de copies de la déclaration administrative de créance et des pièces jointes à celle-ci, qu'elles ne possèdent pas.

(Option : 9. Copies du mémoire administratif et des documents qui y sont joints aux personnes participant à l'affaire, dont elles ne disposent pas.)

10. Documents confirmant le montant des frais de justice engagés par le demandeur administratif.
11. Un document confirmant le paiement de la taxe d'État.
12. Procuration en date du "__" _______ ___ année N ___ ou autres documents attestant de l'autorité du représentant du demandeur administratif, un document attestant que le représentant a une formation juridique supérieure ( si la réclamation administrative est déposée par un mandataire).
13. Autres documents confirmant les circonstances sur lesquelles le demandeur administratif fonde ses prétentions.

"__"_______ ___ Demandeur administratif (représentant) : _____ / Signature ___________ / Nom complet

Lorsqu'une réparation cosmétique ne suffit pas et qu'une refonte majeure avec réaménagement de logements est prévue, des milliers de questions se posent immédiatement sur la manière de rédiger une demande, qui contacter, comment rédiger correctement un projet, etc.

Chers lecteurs! L'article parle des moyens typiques de résoudre les problèmes juridiques, mais chaque cas est individuel. Si vous voulez savoir comment résoudre exactement votre problème- contacter un conseiller :

LES DEMANDES ET LES APPELS SONT ACCEPTÉS 24h/24 et 7j/7.

C'est rapide et EST LIBRE!

Pour un réaménagement légal, vous devez non seulement rédiger une déclaration, mais également coordonner tous les changements avec vos voisins et vous assurer que leur paix et leurs intérêts ne sont pas affectés.

Ces travaux doivent être coordonnés car certains changements peuvent entraîner une violation de la structure de toute la maison, pour laquelle le propriétaire de l'appartement sera condamné à une amende.

concept

Le remodelage est une transformation majeure d'une maison. Mais tout n'est pas si simple: vous pouvez refaire quelque chose sans autorisation, mais pour quelque chose, vous devez l'obtenir.

Parce qu'au cours de certains changements, le système d'approvisionnement en eau, corps, établi dans le passeport technique, peut changer - c'est la raison pour laquelle il est nécessaire de faire convenir la procédure.

Le concept de réaménagement comprend :

• changement du système d'approvisionnement en gaz, chauffage, approvisionnement en eau;
• installation de tout système d'isolation;
• un changement de domaine d'habitation : par exemple, vous décidez de faire une chambre sur deux ;
• ouvertures dans les murs non porteurs.

Ne pas confondre le réaménagement avec la rénovation, qui implique des travaux avec le chauffage et les sanitaires intérieurs.

Le réaménagement prévoit également des travaux qui n'affectent pas les caractéristiques externes, par exemple, il y a un appartement d'une superficie totale 45 m² M. et même si vous y faites au moins quatre chambres, la valeur totale ne changera pas.

Législation

Si vous êtes confronté à la problématique du réaménagement, vous pouvez vous laisser guider par les documents législatifs suivants :

• établit que tous les travaux doivent être effectués sous le contrôle du gouvernement local ;
• établit les cas où l'on peut vous refuser du travail;
• prévoit des modifications qui ne peuvent pas être apportées lors du réaménagement;
• prévoit des actions en cas de réaménagement non autorisé.

Ces documents vous aideront à effectuer tous les travaux sans enfreindre la loi.

Vidéo : apporter des modifications au registre cadastral

Ce qu'il est interdit de changer dans l'appartement

Selon les citoyens, ils ont le droit au réaménagement, sauf pour :

• changements qui rendent le logement inutilisable;
• changements qui entraînent la destruction de murs, de systèmes de communication, par exemple, il est interdit de transférer des colonnes montantes d'alimentation en eau;
• réinstallation de radiateurs sur la loggia;
• placez des toilettes ou une salle de bain au-dessus d'un salon, d'une salle de bain, par exemple, si vous envisagez de déplacer votre salle de bain, vous devez vous assurer qu'il n'y aura pas de chambre voisine en dessous;
• combiner espace de vie avec un grenier.

De plus, les modifications ne doivent pas :

• aggraver la stabilité du logement;
• gâcher l'architecture du bâtiment;
• rendre difficile ou impossible l'accès aux systèmes de communication.

En cas de réaménagement non autorisé sans tenir compte des restrictions ci-dessus, vous êtes menacé de payer une amende.

Lequel est autorisé

Pour apporter des modifications au certificat d'enregistrement, il est nécessaire de rédiger une demande de légalisation du réaménagement de locaux d'habitation.

Dans certains cas, vous pouvez le faire sans autorisation préalable, par exemple lorsqu'il s'agit d'installer un climatiseur ou de remplacer des batteries en fonte.

Une autorisation est requise pour les options de réaménagement suivantes :

• augmentation des pièces à vivre;
• transfert de cloisons;
• le remplacement de la plomberie ou son transfert à l'intérieur de la zone prescrite ;
• travaux de vitrage ou d'isolation du balcon ;
• isolation du sol;
• association de plusieurs appartements.

Si vous avez reçu l'autorisation de réaménager et que vous avez tout fait conformément aux normes établies, vous pouvez alors profiter en toute sécurité du travail effectué. En plus de payer des amendes, en cas de modifications illégales, vous vous engagez également à remettre la mise en page dans sa forme originale, et à vos propres frais.

Procédure d'approbation

Le processus d'approbation comprend plusieurs étapes :

1. Le développement de projets.
2. Autorisation du voisin.
3. Remise des documents à la Commission Interministérielle.
4. Obtenir une conclusion.

Chacun d'eux est obligatoire, par exemple, vous ne pouvez pas remplir un formulaire sans obtenir l'autorisation de vos voisins.

Commander un projet

Établit le développement préliminaire obligatoire d'un projet de réaménagement de bâtiments résidentiels.

La documentation du projet doit inclure :

• couverture : informations sur l'entreprise qui a réalisé le projet ;
• page de titre : signatures des personnes responsables ;
• données générales : documents qui ont servi à construire le dessin ;
• plan de l'appartement avant travaux;
• démantèlement;
• plan de l'appartement après travaux;
• système d'étanchéité, systèmes d'approvisionnement en eau;
• sections supplémentaires, si nécessaire;
• délai et coût.

Pour le réaménagement de locaux non résidentiels, des approbations supplémentaires des autorités compétentes seront nécessaires.

Obtenir le consentement des voisins

Le consentement des voisins doit être obtenu dans tous les cas, car tout réaménagement affecte leurs intérêts.

Et bien sûr, ici la question devient de savoir comment remplir une telle demande, il y a deux options :

1. Si les intérêts d'un appartement sont affectés, une version écrite avec une signature fera l'affaire.
2. Si les intérêts de plusieurs appartements sont concernés, vous pouvez faire une déclaration générale avec signatures et la certifier auprès d'un notaire.

Ne négligez pas cette étape et négociez avec vos voisins, sinon ils pourront légitimement déposer une demande auprès de l'inspection du logement pour réaménagement illégal.

Appel à la Commission Interministérielle

Votre première démarche est une demande auprès de la Commission interdépartementale d'approbation des modifications de votre appartement.

Vous pouvez postuler avec une candidature à tout moment, dès que vous souhaitez faire un réaménagement, mais la réponse devra être attendue dans un délai 45 jours.

Obtenir une conclusion

Après examen de votre demande, vous recevrez une conclusion qui peut autoriser ou interdire le travail.

Pour un refus, en plus des violations de la loi, il peut y avoir d'autres raisons:

• état de la maison;
• la réalisation de travaux précoces interdisant d'en réaliser de nouveaux, etc.

Si la commission ne trouve aucun obstacle au changement de logement, il n'y aura aucune réclamation au RTC et au bureau du logement, vous pourrez alors procéder à la réparation. Parfois, un consentement supplémentaire est requis, par exemple du service de gaz, lorsqu'il est nécessaire de déplacer la cuisinière à gaz.

Exemple de demande de réaménagement d'un appartement

Une demande de réaménagement d'un appartement est une étape clé dans l'ensemble du processus. Cela dépend de la façon dont vous le remplissez correctement et en détail, si le travail est autorisé ou non.

Faites attention à l'exactitude des informations que vous entrez, même si des erreurs sont commises par inattention, vous devrez en écrire une nouvelle et ainsi prolonger le processus d'approbation.

Structure

La structure de la demande () doit indiquer qu'à la suite des travaux prévus :

• les réseaux d'ingénierie ne violeront pas leur fonctionnalité ;
• toutes les conditions de vie seront préservées ;
• le système de ventilation ne se détériorera pas;
• les normes sanitaires et le système de sécurité incendie ne sont pas enfreints ;
• la conception des locaux ne sera pas modifiée.

De plus, tout cela devrait être affiché dans le projet de planification.

Une demande dans le formulaire prescrit pour le consentement à apporter des modifications à l'aménagement de l'appartement doit inclure:

• des informations sur l'organisme d'État auquel le document est envoyé;
• informations sur l'expéditeur: coordonnées et détails du passeport;
• l'adresse du local d'habitation dans lequel il est prévu d'effectuer les travaux ;
• les titres de propriété du logement, par exemple un certificat d'enregistrement ;
• le calendrier exact des travaux;
• quels jours et à quelle heure les travaux seront effectués ;
• si la demande émane de plusieurs propriétaires, il doit y avoir le consentement de tous les citoyens ;
• pièces jointes à la demande.

Vous devrez également payer un droit de douane de 200 r. Faites des copies de tous les documents et demandes. Étant donné que le terme pour son examen est 45 jours, alors pendant ce temps, un morceau de papier peut être perdu. Afin de ne pas attendre que le document soit restauré, il sera possible de donner une copie et de ne pas retarder le processus.

Attaché à la candidature

En plus de la demande, le paquet de documents suivant doit être soumis :

• copies du passeport;
• certificat d'enregistrement ou tout autre document confirmant les droits de propriété ;
• le consentement des autres propriétaires, le cas échéant ;
• l'autorisation de l'autorité centrale, si l'objet est un monument culturel au sens de .

Au cours des travaux, vous devrez également recevoir un document confirmant l'achèvement des travaux effectués. Il est nécessaire d'apporter des modifications au certificat d'immatriculation.

Si non convenu

Si une demande de réaménagement d'un appartement selon celle établie n'a pas été soumise et, en principe, la procédure d'approbation n'a pas été effectuée, le propriétaire de l'appartement doit être puni.

Décret du gouvernement de la Fédération de Russie du 25 mars 2015 N 269) (voir le texte dans l'édition précédente) les travaux de la commission d'évaluation de l'adéquation (inadéquation) des locaux d'habitation à la résidence permanente ; rédaction par la commission d'un avis de la manière prescrite par le paragraphe 47 du présent règlement, sous la forme conformément à l'annexe n ° 1 (ci-après - la conclusion); (tel que modifié par le décret du gouvernement de la Fédération de Russie du 25 mars 2015 N 269) (voir le texte dans l'édition précédente) rédiger un acte d'examen des locaux (si la commission décide de la nécessité d'un examen) et rédaction par la commission sur la base des conclusions et recommandations spécifiées dans l'acte, conclusions. Dans le même temps, la décision de la commission concernant l'identification des motifs de reconnaissance d'un immeuble d'appartements comme urgence et sujet à démolition ou reconstruction ne peut être fondée que sur les résultats énoncés dans la conclusion d'un organisme spécialisé menant l'enquête ; (dans éd.

La propriété est inhabitable. prochaines étapes

Attention

Une demande présentée sous la forme d'un document électronique est signée par le demandeur d'une simple signature électronique, et les documents électroniques qui y sont joints doivent être signés par les responsables des organismes (organismes) qui ont délivré ces documents, renforcée par une signature électronique qualifiée (sauf disposition contraire de la législation de la Fédération de Russie pour la signature de tels documents type de signature électronique). Le demandeur a le droit de soumettre à la commission les documents et informations spécifiés au paragraphe 45, paragraphe 2, du présent règlement de sa propre initiative.

(Clause 45 telle que modifiée par le décret du gouvernement de la Fédération de Russie du 04/08/2013 N 311) (voir le texte dans l'édition précédente) 45(1).

Comment déclarer un logement impropre à l'habitation ?

Sur la base de l'avis reçu, l'organe exécutif fédéral compétent, l'organe exécutif d'une entité constitutive de la Fédération de Russie, l'organe d'autonomie locale, dans les 30 jours à compter de la date de réception de l'avis de la manière prescrite par celui-ci, rend une décision prévue au paragraphe sept de l'article 7 du présent règlement, et émet une ordonnance indiquant en outre l'utilisation des locaux, le moment de la réinstallation des personnes physiques et morales dans le cas où la maison est reconnue comme d'urgence et sujette à démolition ou de reconstruction, ou sur la reconnaissance de la nécessité de travaux de réparation et de restauration. (tel que modifié par les décrets du gouvernement de la Fédération de Russie du 08.02.2007 N 494, du 25.03.2015 N 269) (voir.

texte dans la formulation précédente) 50. Dans le cas où un immeuble d'habitation est reconnu comme étant d'urgence et sujet à démolition, les contrats de location et de location de locaux d'habitation sont résiliés conformément à la loi.

Reconnaissance d'un logement comme convenable (impropre) à l'habitation

DEMANDE Je vous demande de procéder à une inspection des locaux/bâtiment d'habitation à l'adresse : pour la conformité aux exigences auxquelles le local d'habitation/bâtiment d'habitation doit répondre. Signature Date Exemple de rapport d'un membre de la commission interministérielle sur l'objet : (nom de l'objet, adresse)1. NOM ET PRÉNOM. et le statut social du demandeur. 2. Organisation d'experts (indiquer le nom de l'organisation, le nom complet
tête, motifs de préparation de la conclusion). 3. Informations sur l'objet considéré : a) nom de l'objet, année de construction, superficie totale et habitable ; b) des informations sur les propriétaires (locataires) et les résidents réels ; c) des informations sur le terrain sous l'objet immobilier ; d) l'état des principaux éléments structurels : N p / p Elément structurel Brève information % d'usure physique 1. Fondation 2. Murs 3. Toit et couverture 4. Plafonds 5.
Étages 6. Fenêtres 7.

Déclarer un appartement impropre à l'habitation

Info

Exemple Anisimova Valentina Petrovna a vécu longtemps dans un appartement au vingtième étage d'un immeuble, un des jours de gel, elle a glissé, est tombée et s'est cassé la jambe gauche. À partir de ce moment, elle ne pouvait plus se déplacer qu'avec des béquilles, mais il n'y avait pas d'ascenseur dans la maison où elle habitait et elle ne pouvait plus sortir.

Valentina Petrovna a décidé d'écrire une déclaration à l'administration de son district, dans laquelle elle demandait de reconnaître son logement comme impropre à la vie, car il n'y a pas d'ascenseur et elle ne peut donc pas descendre seule dans la rue. Dans les 30 jours, une réponse est venue de l'administration, dans laquelle il a été rejeté une pétition pour convoquer une commission interministérielle, car l'absence d'ascenseur dans un immeuble à plusieurs étages n'est pas une base pour le déclarer impropre à la vie.

Comment puis-je demander qu'une propriété résidentielle soit déclarée inhabitable?

L'adresse du bien.

• La date de conclusion de la commission.
• Le nom de l'autorité qui a désigné la commission interministérielle, ainsi que la date et le numéro de la décision d'agrément.
• La liste des personnes incluses dans la commission, indiquant le nom complet, la fonction et le lieu de travail.
• Indication des documents sur la base desquels la décision a été prise.
• L'essentiel de la conclusion et des recommandations.
La partie la plus importante de ce document est le résultat final de l'examen. La commission du logement peut rendre l'un des verdicts suivants :

• les locaux sont parfaitement adaptés à la résidence permanente ;
• le bâtiment est en mauvais état et fait l'objet de démolition ;
• considéré comme délabré et sujet à reconstruction.

Important! S'il a été décidé de démolir la maison, les gouvernements locaux devraient désigner le délai dans lequel la réinstallation des résidents sera effectuée.

Demande de reconnaissance d'un logement impropre à l'habitation

Des provisions. (La clause 45(2) a été introduite par décret du gouvernement de la Fédération de Russie du 8 avril 2013 N 311) 45(3). Si la commission évalue les locaux d'habitation du parc immobilier de la Fédération de Russie ou un immeuble d'habitation appartenant au gouvernement fédéral, l'organisme gouvernemental local, au plus tard 20 jours avant le début des travaux de la commission, est tenu par écrit par courrier avec un accusé de réception, ainsi que sous la forme d'un document électronique utilisant un portail unique, envoyé à l'organe exécutif fédéral de la Fédération de Russie exerçant les pouvoirs du propriétaire en ce qui concerne le bien à évaluer, et au titulaire du droit de ces biens une notification de la date à laquelle la commission a commencé à travailler, et également placer une telle notification sur le portail interministériel pour la gestion des biens de l'État dans le réseau d'information et de télécommunications "Internet".

Exemple de demande de déclaration d'un logement impropre à l'habitation

Selon l'art. 15 du Code du logement de la Fédération de Russie (LC RF), un logement peut être déclaré impropre à l'habitation pour les motifs et de la manière établis par le gouvernement de la Fédération de Russie. Afin de transférer votre logement dans la catégorie des inadaptés, vous devez demander (joint avec un paquet de documents pour l'immobilier) à l'administration du district de créer une commission spéciale qui évaluera les conditions d'un logement particulier revendiquant un tel statut. La décision peut faire l'objet d'un recours devant le tribunal. Une fois le logement déclaré inadapté, le propriétaire a le droit de recevoir une indemnité ou un autre logement.

Demande de reconnaissance de la maison comme urgence et sujette à démolition ou reconstruction. Un immeuble collectif peut être reconnu d'urgence et faire l'objet de démolition ou de reconstruction par la commission interdépartementale de la ville créée à cet effet par la commission du logement.

Les motifs de reconnaissance d'un immeuble d'appartements comme urgence, sujet à démolition ou à reconstruction comprennent :

• détérioration due à l'usure physique lors de l'exploitation du bâtiment dans son ensemble ou de ses parties individuelles des caractéristiques opérationnelles, entraînant une diminution à un niveau inacceptable de la fiabilité du bâtiment, de la résistance et de la stabilité des structures et des fondations du bâtiment ;
• changements dans l'environnement et les paramètres du microclimat des locaux d'habitation, qui ne permettent pas d'assurer le respect des exigences sanitaires et épidémiologiques nécessaires et des normes d'hygiène en termes de teneur en substances chimiques et biologiques potentiellement dangereuses pour l'homme, de qualité de l'air atmosphérique, de niveau du fond de rayonnement et des facteurs physiques de présence de sources de bruit, de vibrations, de champs électromagnétiques ;
• les dommages résultant d'explosions, d'accidents, d'incendies, de tremblements de terre, d'affaissements de terrain irréguliers, ainsi que d'autres phénomènes géologiques complexes ;
• déformation des fondations, des murs, des structures porteuses et un degré important de dommages biologiques aux éléments
  structures en bois, qui indiquent l'épuisement de la capacité portante et le danger d'effondrement;
• l'emplacement de la maison dans des zones dangereuses de glissements de terrain, de coulées de boue, d'avalanches de neige, ainsi que dans des zones inondées chaque année par les eaux de crue et où il est impossible d'empêcher l'inondation du territoire à l'aide de solutions d'ingénierie et de conception ;
• l'emplacement de la maison dans la zone de destruction probable en cas d'accident d'origine humaine, déterminée par l'organe exécutif fédéral autorisé, s'il est impossible d'empêcher la destruction des locaux d'habitation à l'aide de solutions d'ingénierie et de conception.

Documents requis pour la soumission :

1. Demande de reconnaissance d'un immeuble d'appartements comme urgence et sujet à démolition ou reconstruction conformément au formulaire ;
2. Copies notariées des titres de propriété des locaux d'habitation du demandeur ;
3. Conclusion d'un organisme spécialisé réalisant une enquête sur un immeuble à appartements;
4. Plan d'étage d'un immeuble d'appartements avec son passeport technique, délivré par l'entreprise unitaire d'État de Moscou "Administration municipale pour l'inventaire et l'évaluation immobilière" ;
5. Informations du département de l'emménagement et de l'enregistrement de l'"Agence du logement" de l'institution publique d'État de Moscou de la région de Moscou sur l'enregistrement des citoyens et la présence de propriétaires de locaux ;
6. Certificat du Comité pour le contrôle de l'État, l'utilisation et la protection des monuments historiques et culturels sur l'état du bâtiment.

Et sujet à démolition ou reconstruction

Président de la commission logement -
président de l'interdépartemental de la ville
Commission VV Shiyanu
du propriétaire (locataire) des locaux à
immeuble
____________________ (pour les particuliers
les personnes sont indiquées : nom, prénom, date de naissance, lieu
résidence, numéro TIN, numéro SNILS (certificat d'assurance
assurance pension obligatoire), numéro de téléphone, adresse
e-mail (si disponible) ____
_______________ (pour un représentant d'un particulier
indiquer : F.I.O. représentant, les détails de la procuration,
joint à la demande) ____
________________ (pour les personnes morales, indiquez :
nom, forme juridique, adresse du lieu
lieu, nom complet personne habilitée à représenter
intérêts d'une personne morale, en indiquant les détails
document attestant ces pouvoirs) _____

Cher Valery Vassilievitch !

Je vous demande d'examiner à la commission interministérielle de la ville la question de la reconnaissance d'un immeuble situé à l'adresse: Moscou, _____________ (le nom de la rue, de la place, de l'avenue, du boulevard, du passage, etc., le numéro, le bâtiment et la lettre du bâtiment) __________, d'urgence et sous réserve de démolition ou de rénovation.

Appendice:

• des copies notariées des titres de propriété des locaux d'habitation ;*
• la conclusion d'un organisme spécialisé procédant à une inspection d'un immeuble à appartements;
  plan d'étage d'un immeuble d'appartements avec son passeport technique, délivré par l'entreprise unitaire d'État "GUION" PIB des districts de Moscou ;
• informations sur l'enregistrement des citoyens et la présence de propriétaires de locaux.**

De plus, je tiens à vous informer que :

• la propriété des locaux d'habitation est enregistrée dans l'USRR ;
• les services de passeport et d'enregistrement pour un immeuble d'appartements dans la partie attribuée aux organismes de logement sont assurés par JSC ZhZh.

Signature de la personne soumettant la demande
"__" ________________ 20__
(date de)
________________ /__________________
(signature du demandeur) (signature du demandeur)

Numéro d'enregistrement de la candidature entrante ______________ (poste, nom complet du fonctionnaire qui a accepté la candidature) ______________ ______ (signature) ______.

A remplir si les documents marqués d'un "*" ne sont pas soumis.
A remplir si les documents marqués d'un "**" ne sont pas soumis

Question sur déclarer le bâtiment dangereux et la décision de sa reconstruction ou de sa démolition est décidée sur place, notamment par la commission interdépartementale du logement instituée.

Si nécessaire, vous pouvez joindre plaintes de tous les propriétaires d'appartements maisons aux mauvaises conditions de vie.

Pour examiner et résoudre le problème de logement inhabitable Les autorités doivent fournir une liste de documents :

• Demande de résident Maisons. La loi ne précise pas le nombre de demandeurs requis pour envisager la démolition d'un immeuble à appartements. La commission accepte à la fois les demandes collectives et la demande d'un locataire représentant les intérêts de ses voisins.
• Preuve de propriété pour le logement. Des copies notariées des titres de propriété de tous les résidents de l'immeuble sont requises.
• Opinion d'expert qui a fait la recherche à la maison. L'expertise doit fournir des informations sur le pourcentage d'amortissement du bâtiment, ainsi qu'une description détaillée de l'état des structures, des fondations et des autres éléments du bâtiment.
• Plan d'étage de la maison tiré de RTC.
• Conclusion de l'entreprise de l'enquête selon les résultats de l'étude des structures porteuses du bâtiment.

Important! Les autorités peuvent exiger une attestation du comité de contrôle et de protection des monuments historiques et culturels pour établir le statut de la maison.

La commission demande indépendamment des informations supplémentaires aux organes et organismes de contrôle et autres: informations de l'USRR et passeport technique du bâtiment.

Comment faire une demande correctement?

Envoyer avec les documents demande de déclaration d'une maison en mauvais état. Il est écrit sous forme libre avec les données suivantes :

1. lors de la rédaction d'un document le destinataire doit être spécifié candidatures - nom complet du responsable du comité du logement.
2. Les suivants sont détails du demandeur. Pour les particuliers - nom complet, adresse, SNILS, TIN, numéro de téléphone pour la communication. Pour les personnes morales - le nom de l'organisation, l'adresse, la forme juridique, le nom complet du représentant de l'organisation.
3. DANS le corps principal de l'application vous devez exprimer une demande pour examiner la question de la reconnaissance de la maison (adresse de l'objet) comme impropre à l'habitation.
4. L'application a besoin indiquer la liste des documents soumis avec la candidature.
5. Date et signature tous les candidats.

L'initiateur de la demande peut être non seulement les résidents de la maison, mais également le locataire des locaux, ainsi que les autorités de surveillance, les pompiers et les autres services autorisés.

Décision sur déclarer le bâtiment dangereux est accepté par une commission interministérielle, qui peut comprendre les propriétaires des locaux, des ingénieurs, des employés du ministère des Situations d'urgence et des pompiers, des employés de SanPin, de Rospotrebnadzor et du service de gaz.

Conclusion de la commission spéciale

La candidature et les documents sont en cours d'examen autorités locales dans un délai d'un mois. Pendant ce temps, tous les membres de la commission vérifient les documents et les faits qu'ils contiennent.

Ils peuvent également décider de mener votre propre audit. Une fois la décision prise, la commission rend un avis qui est transmis au demandeur dans les cinq jours.

La conclusion est un document complété contenant la décision des membres de la commission sur la question de la reconnaissance de la maison comme urgence. La conclusion doit contenir les informations suivantes :

1. Adresse de l'objet immobilier.
2. Date de conclusion commissions.
3. Nom de l'autorité qui a nommé la commission interministérielle, ainsi que la date et le numéro de la décision d'approbation.
4. Liste des personnes membres de la commission, en indiquant le nom complet, la fonction et le lieu de travail.
5. Spécification de documents sur lequel la décision a été prise.
6. L'essentiel de la conclusion et recommandations.

La partie la plus importante de ce document est résultat du test final. La commission du logement peut rendre l'un des verdicts suivants :

• la chambre est complètement adapté à la résidence permanente;
• le bâtiment est en mauvais état et sujet à démolition ;
• reconnu comme délabré et sujet à reconstruction.

Important! S'il a été décidé de démolir la maison, les gouvernements locaux devraient désigner le délai dans lequel la réinstallation des résidents sera effectuée.

Si verdict de la commission du logement les propriétaires d'appartements ne sont pas satisfaits, ils peuvent aller en justice.

La maison peut être reconnue d'urgence, mais soumise non à la démolition, mais à la reconstruction. En règle générale, une telle décision est prise par les autorités si le bâtiment lui-même a le statut de monument architectural. Si, à la suite de l'inspection, il s'avère que la maison est un objet architectural historique, la réinstallation des résidents deviendra impossible, car ces objets ne sont pas soumis à la démolition. Les propriétaires devront rénovation du bâtiment.

La procédure de reconnaissance d'une maison vétuste demande du temps et de l'argent. Cependant, personnel la sécurité avant tout, il ne faut donc pas hésiter à déposer dossier et dossier auprès de la commission interdépartementale du logement.